彩石山莊資料圖

　　今天（30日）上午，濟南市中級人民法院在第七法庭舉行拍賣會，委托有關拍賣公司公開拍賣三聯(lián)彩石山莊涉案財產(chǎn)，共有兩位競買人辦理了競買手續(xù)并參加了競買，最終成交價為16.296億元，這一價格也是此前拍賣公告提供的參考價。

　　據(jù)了解，本次拍賣標的共三項類別的財產(chǎn)包括山東三聯(lián)集團有限公司所有的位于經(jīng)十東路以南虎山以北，A1-A6地塊、B1地塊(水晶花園)、B2東地塊、B2西地塊(尚華居、綠松苑)、B3地塊(白領公寓)、C地塊共計979畝土地使用權；約111890平方米的地上建筑物；約2.5萬株苗木。

　　拍賣標的展示期間，競買人自行查證了上述標的存在的的瑕疵，拍賣會前簽署了拍賣機構(gòu)出具的特別聲明，承諾繳齊全部成交價款后另行承擔消除拍賣標的存在瑕疵的相關責任，拍賣成交后，買受人與拍賣機構(gòu)簽署了成交確認書。

　　據(jù)了解，三聯(lián)彩石山莊涉案土地等可供執(zhí)行的資產(chǎn)被層層抵押，抵押權人享有優(yōu)先受償權，這意味著，司法解決的最終結(jié)果可能是購房群眾的利益無法實現(xiàn)。為了化解這一難題，濟南中院經(jīng)過反復調(diào)研論證，形成了購房戶基本債權優(yōu)先受償?shù)囊庖�，通過省法院向最高法院報告，得到了最高法院的答復認可，為司法解決問題奠定了法律基礎。

　　此次拍賣變現(xiàn)后，法院將立即按照調(diào)解和司法確認的先后次序向購房群眾發(fā)放款項。（張帥）（完）