近日，多地二手房中介下調(diào)中介費(fèi)，甚至有的把過去總房款2%的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)到了0.5%。針對濟(jì)南市場記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前省城多數(shù)大型連鎖二手中介依舊堅(jiān)持2%的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雖然有部分中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始跟風(fēng)，將服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)下調(diào)到了1%，但其中多含貓膩，少收的中介費(fèi)多被提前加在了房款里。

　　進(jìn)入2月后，北京、武漢等地連續(xù)被曝出二手房中介費(fèi)下調(diào)的消息，有網(wǎng)絡(luò)中介機(jī)構(gòu)下調(diào)中介費(fèi)到總房款的0.5%，僅相當(dāng)于過去的四分之一，造成傳統(tǒng)中介行業(yè)的抵觸，并且該事件不斷發(fā)酵，目前已經(jīng)有超過5個(gè)城市出現(xiàn)二手房交易中介費(fèi)下調(diào)的消息。

　　記者對省城二手房中介市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前省城大部分二手房中介機(jī)構(gòu)并沒有跟風(fēng)下調(diào)中介費(fèi)。“目前我們幾家大型的二手房中介連鎖企業(yè)已經(jīng)達(dá)成一致的意見，中介費(fèi)都是總房款的2%，而且去年以來，濟(jì)南二手房買賣并不好做，競爭壓力不大，也就更沒有企業(yè)會(huì)降低收費(fèi)了�！痹趭W體附近一大型中介門店，一位劉姓經(jīng)理告訴記者。

　　同時(shí)，這位劉經(jīng)理還透露，雖然標(biāo)準(zhǔn)是固定的，但如果“誠心購買”的話，服務(wù)費(fèi)可以商量，“通過我們門店買二手房肯定是需要繳納2%的服務(wù)費(fèi)，但是如果你自己已經(jīng)聯(lián)系到房東的話，可以從我們這里代辦過戶和貸款手續(xù)，只收取你1%的手續(xù)費(fèi)，通過我們公司買房1%是最低的費(fèi)用。”

　　走訪中記者也發(fā)現(xiàn)，雖然大部分大型中介公司都在遵守2%收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的約定，但也有少部分開始跟風(fēng)“降價(jià)”，將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)降到了1%。“我們門店的房源最近都是按照總房款的1%收取中介費(fèi)的，比其他中介都要低�！痹诼糜温飞弦患抑薪殚T店，店員張先生告訴記者，他們門店中介費(fèi)收取比例比省城大多數(shù)中介公司都要低。

　　但隨后記者卻在該門店附近的另一家中介了解到，同樣一套房源，后者的報(bào)價(jià)要比前者低出近10000元�！八麄冸m然宣傳的是按照1%收費(fèi)，但卻早已經(jīng)把另外的1%加進(jìn)了總房款里，有不少中介都是這樣做的，對購房者收取1%的中介費(fèi)，對房東還要收1%，所以不少房東都會(huì)把這1%加到房款里，實(shí)際上購房者并沒有獲得實(shí)惠�！保ㄓ浾邚堦栮� 實(shí)習(xí)生張玉杰 原子雅）