11月10日，隨著200多萬元首批執(zhí)行款的發(fā)放，曾被冠以“濟南最著名爛尾樓”的彩石山莊維權案終于破局。

　　在未來一段時間，2000多名購房群眾的權益將通過司法的方式得到維護。

　　以法治思維和法律手段公開解決彩石山莊這樣的集團性“大事件”，在濟南乃至山東尚屬首次。

　　彩石山莊維權案的成功破冰，體現出政府法治思維的強化、司法制度的完善以及群眾法律意識的提高，成為一次依法解決涉法涉訴信訪的范例和依法治國的具體實踐。

　　11月10日下午2時許，濟南市民楊帆捧著48萬余元現金，陷入記者的重重包圍。他緊緊抱在懷里的，正是“濟南最著名爛尾樓”三聯(lián)彩石山莊項目的首筆執(zhí)行款。

　　同一時間，首批獲聘山東省政府法律顧問的山東康橋律師事務所律師張巧良，正在為即將出臺的一項政府決策起草法律意見;64歲的人民調解員王啟太，剛剛接待完當天下午第三撥辦理調解協(xié)議的購房戶。

　　這3個素昧平生的普通人，隨著遷延多年的彩石山莊維權案的一步步進展，和2000多名購房群眾一樣，在生命的某個階段產生了交集。

　　1破冰——

　　解決這么重大、敏感的問題，政府邀請律師介入、聽取意見，明晰“按照法治思維，在法律框架內予以解決”的思路，有著標志性意義

　　今年初夏，張巧良接到來自省政府的一個電話�！按蠹s是六七月間，省政府下決心研究、協(xié)調、解決彩石山莊問題，邀請法律界人士參會，聽取我們的意見�！�

　　對于這個邀請，張巧良坦言“沒想到”。他雖然有過做政府部門法律顧問的經歷，但在這樣的“大事件”面前，還是頭一遭。

　　此時，被冠以“濟南最著名爛尾樓”的三聯(lián)彩石山莊項目已經停工6年。曾經的工地荒草叢生，巨額債務、眾多債權人和購房群眾……重重問題讓彩石山莊看上去打上了一個解不開的死結。

　　“解決這么重大、敏感的問題，政府邀請律師介入、聽取意見，的確有著標志性意義�！睆埱闪颊J為，“從中看出領導層對法治的重視力度前所未有�！�

　　“按照法治思維，在法律框架內予以解決”的思路逐漸明晰。今年10月，省委在通報對中央巡視組反饋意見的整改落實情況時表態(tài)，將依法積極推進解決濟南彩石山莊項目爛尾問題。此前，濟南中院已經出具《告知書》，引導群眾通過訴前調解和訴訟兩種方式，依法解決問題。

　　“對于這樣一個在全國有影響的大事件，通過司法途徑解決的關鍵是嚴格依法辦案�！币晃环ㄔ喝耸勘硎�，司法程序中遇到的障礙和問題往往沒有先例，許多舉措都是嘗試性的，需要逐一研究、論證、破解。

　　受償權問題正是其中之一。濟南中院副院長劉延杰介紹，三聯(lián)涉案土地等可供執(zhí)行的資產被層層抵押，抵押權人享有優(yōu)先受償權，沒有明確的法律和司法解釋規(guī)定購房群眾可以優(yōu)先于抵押權人進行受償，這意味著司法解決的最終結果可能是購房群眾的利益無法得到實現。為化解這一難題，濟南中院反復調研論證，形成了購房戶的基本債權應優(yōu)先受償的意見，得到最高法院的答復認可，為司法解決問題奠定了法律基礎。

　　其間，張巧良多次列席討論、充分發(fā)言，“十八屆四中全會部署了依法治國的路線圖。這方面，山東走在了全國前列�！�