28日，濟(jì)南底價(jià)成交5塊土地。總成交面積共23 . 7萬(wàn)平方米，成交金額9.4億元。2015-G044商業(yè)地塊，或?yàn)槭澜缌闶劬揞^麥德龍的地塊選址，這也標(biāo)志著麥德龍?jiān)谖鞒堑恼�式落地�?/p>

　　28日，濟(jì)南五塊土地掛牌截止。具體來(lái)看，2015-G041和G042號(hào)地塊位于歷城區(qū)工業(yè)北路以北、化纖廠路以西，均為居住用地，面積分別為34298平方米和28570平方米。掛牌截止時(shí)，該地塊被山東信偉置業(yè)有限公司以25150萬(wàn)元的總價(jià)摘得，樓面價(jià)分別為每平1691元和1549元。據(jù)了解，山東信偉置業(yè)為祥泰城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，兩地塊的成交，將為祥泰城帶來(lái)后續(xù)的高層產(chǎn)品供應(yīng)。

　　2015-G043號(hào)地塊位于歷城區(qū)唐冶新區(qū)七村整合北側(cè)，面積為91355平方米，成交價(jià)為31520萬(wàn)元，地上樓面價(jià)為1438元/平。目前，唐冶新區(qū)已聚集了和潤(rùn)幸福城、華夏帝苑、帝華鴻府、銀豐·唐郡、魯商鳳凰城、綠地城等樓盤。未來(lái)該片區(qū)樓市競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。2015-G045地塊位于市中區(qū)104國(guó)道東南側(cè)、馬武寨山西側(cè)，為59435平方米的居住用地，成交價(jià)為27637 . 28萬(wàn)元。今年2月，該區(qū)域就有5宗居住用地成交，拿地企業(yè)為濟(jì)南綠地泉景地產(chǎn)股份有限公司。業(yè)內(nèi)由此猜測(cè)此次地塊也是綠地泉景所拿。在掛牌截止的五塊土地中，2015-G044地塊是本次成交中唯一的一宗商業(yè)地塊，位于經(jīng)十路南側(cè)、黨楊路西側(cè)，面積為23307平方米，約合35畝。該地塊成交價(jià)為9800萬(wàn)元，因地上容積率最大只有1.2，因此地上樓面價(jià)為3504元/平米。

　　記者了解到，世界500強(qiáng)零售巨頭麥德龍將進(jìn)駐西城，初定選址就位于經(jīng)十路和黨楊路交叉口西南角，規(guī)劃用地面積約40畝。而2015-G044地塊無(wú)論是面積、位置還是容積率，與麥德龍都比較匹配，因此通過(guò)這次土地成交，也標(biāo)志著麥德龍正式落地西城。

　　除了麥德龍，宜家也將進(jìn)駐西城，位置緊鄰二環(huán)西路，位于日照路與煙臺(tái)路之間，項(xiàng)目占地約75畝，總建筑面積約10萬(wàn)平方米。據(jù)最新消息，槐蔭區(qū)后屯村已有21戶被征收家庭完成搬遷，為宜家項(xiàng)目建設(shè)讓路。 （記者 喻雯）

　　宜家在山東要下“雙黃蛋”濟(jì)南青島都在規(guī)劃建店

　　近日,全球最大的家居供應(yīng)商——宜家家居將落戶濟(jì)南槐蔭區(qū)西客站片區(qū)的消息成為泉城市民街談巷議的話題。與此同時(shí),青島有關(guān)部門也傳出消息,宜家項(xiàng)目在青島的落戶也進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作環(huán)節(jié),該企業(yè)已在嶗山區(qū)注冊(cè),并辦理了相關(guān)的規(guī)劃、土地手續(xù)。這意味著,家居巨鱷宜家(IKEA)要在山東產(chǎn)下“雙黃蛋”。對(duì)此,不少山東網(wǎng)友表示驚詫,覺(jué)得難以置信。記者梳理宜家在國(guó)內(nèi)各地開(kāi)店軌跡發(fā)現(xiàn),宜家在選址上傾向于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力旺盛的省份,此前在6個(gè)省市都開(kāi)有兩家或三家連鎖店。

　　濟(jì)南宜家確定落址西部新城 力爭(zhēng)明年年底前開(kāi)業(yè)

　　濟(jì)南宜家家居項(xiàng)目不僅地址定了，時(shí)間表也有了!13日上午，槐蔭區(qū)區(qū)長(zhǎng)國(guó)承彥接聽(tīng)12345熱線，接受記者采訪時(shí)表示，宜家家居正式確定落戶西城，地點(diǎn)在二環(huán)西路以西、煙臺(tái)路以北，新規(guī)劃的會(huì)展中心南側(cè)，力爭(zhēng)明年年底前開(kāi)業(yè)。

　　國(guó)承彥表示，目前槐蔭區(qū)政府、西城集團(tuán)和宜家方面已經(jīng)簽訂了建設(shè)意向協(xié)議，項(xiàng)目的規(guī)劃和具體的拆遷正積極推進(jìn)，項(xiàng)目占地75畝左右，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，進(jìn)展順利的話，力爭(zhēng)8月完成土地招拍掛工作，明年年底前開(kāi)業(yè)。據(jù)媒體此前報(bào)道，濟(jì)南宜家項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資9億元。宜家在中國(guó)選址主要集中在沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，例如廣東、浙江、江蘇、遼寧，都擁有兩家店。宜家在濟(jì)南開(kāi)店，符合宜家的選址原則和山東省的經(jīng)濟(jì)地位。