6月21日，菏澤市人民政府網(wǎng)站接連發(fā)布三個(gè)文件，分別是：《菏住金【2018】28號(hào)關(guān)于提高租房額度的通知》《菏住金【2018】29號(hào)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范提取辦法的通知》《菏住金【2018】30號(hào)關(guān)于調(diào)整最高、最低繳存基數(shù)的通知》，《通知》對(duì)住房公積金提取、繳存基數(shù)等做了具體規(guī)定，詳細(xì)內(nèi)容如下：

菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于提高住房公積金租房提取額度的通知

菏住[2018]28號(hào)

中心各科室、管理部：

　　為進(jìn)一步加大對(duì)無(wú)房職工的政策支持力度，減少群眾的住房消費(fèi)壓力，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)菏澤市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，提高住房公積金租房提取額度，現(xiàn)通知如下：

　　租賃菏澤城區(qū)(包括牡丹區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū))商品住房的，當(dāng)年提取額度由不超過(guò)10000元提高到不超過(guò)15000元;租賃定陶區(qū)和縣城商品住房的，當(dāng)年提取額度由不超過(guò)8000元提高到不超過(guò)12000元。

　　本通知自2018年7月1日起執(zhí)行。

菏澤市住房公積金管理中心

2018年6月14日

菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理辦法的通知

菏住[2018]29號(hào)

中心各科室、管理部：

　　為貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號(hào))、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》(魯建金字〔2017〕7號(hào))文件精神，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益，改善職工住房條件，提高資金使用效率，做好資金風(fēng)險(xiǎn)防范，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金提取管理辦法規(guī)范如下：

　　一、 住房公積金部分提取的相關(guān)規(guī)定

　　(一)購(gòu)買商品自住住房的，可提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供當(dāng)?shù)刈〗ɑ蚍抗懿块T備案的《商品房買賣合同》、國(guó)家稅務(wù)部門監(jiān)制的“增值稅普通發(fā)票”的原件和復(fù)印件(一份)，在合同簽定之日起三年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)全部房款。

　　(二)購(gòu)買二手住房的，可提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

　　辦理過(guò)戶手續(xù)取得新產(chǎn)權(quán)證后，職工應(yīng)提供二手住房買賣協(xié)議、“契稅完稅證”、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》的原件和復(fù)印件(一份)，在契稅完稅后三年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)全部房款。

　　(三)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，可提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供當(dāng)?shù)刈〗ɑ蚍抗懿块T備案的《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、開發(fā)商出具的首付款收據(jù)的原件和復(fù)印件(一份)，在合同簽訂之日起三年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)全部房款。

　　(四)回遷需補(bǔ)交住房差價(jià)的，可提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供回遷安置協(xié)議、住房差價(jià)款增值稅發(fā)票的原件和復(fù)印件(一份)，在增值稅發(fā)票出具后三年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)差價(jià)款。

　　(五)購(gòu)買自住住房在商業(yè)銀行按揭貸款的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供與商業(yè)銀行簽訂的《個(gè)人住房借款合同》原件和復(fù)印件(一份)，商業(yè)銀行出具的不少于三個(gè)月的近期正常還款明細(xì)原件(并加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章)，在貸款期限內(nèi)每年(提取間隔365天)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取的額度不超過(guò)一年的還款總額。

　　(六)在本市租賃自住住房支付房租費(fèi)的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　1、租住公共租賃住房的，職工應(yīng)提供公共租賃住房合同、租金繳納證明的原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取，提取的額度不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際租金。

　　2、租住商品住房的，職工應(yīng)提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門出具的夫妻雙方無(wú)房證明(有效期一個(gè)月)原件，結(jié)婚證(或“單身聲明”)、租賃住房合同的原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取。租住商品住房能提供當(dāng)?shù)刈〗ɑ蚍抗懿块T出具的房屋租賃備案證明、《山東增值稅普通發(fā)票》原件和復(fù)印件(一份)的，提取的額度不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際租金;租住商品住房不能提供當(dāng)?shù)刈〗ɑ蚍抗懿块T出具的房屋租賃備案證明和《山東增值稅普通發(fā)票》的，按菏澤市住房公積金管理中心下發(fā)的住房公積金租房提取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　無(wú)房租賃期間，每年(提取間隔365天)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　(七)享受城市低保的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供民政部門核發(fā)的低保證原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取，憑低保證當(dāng)年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取的額度不超過(guò)10000元。

　　(八)支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供《商品房買賣合同》(或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》)、小區(qū)物業(yè)出具的物業(yè)收費(fèi)單據(jù)原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取。物業(yè)費(fèi)提取以家庭為單位，每個(gè)家庭只限一套住房，每年(提取間隔365天)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�，提取的額度不超過(guò)當(dāng)年所繳物業(yè)費(fèi)。

　　(九)支付住宅專項(xiàng)維修基金的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　職工應(yīng)提供《商品房買賣合同》(或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋所有權(quán)證》)、《菏澤市住宅專項(xiàng)維修基金繳存憑證》的原件和復(fù)印件(一份)，在繳存憑證取得一年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)所繳住宅專項(xiàng)維修基金。

　　(十)建造、大修自住住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金。

　　在國(guó)有土地上建造自住住房的，職工應(yīng)提供縣級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃主管部門核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的原件和復(fù)印件(一份)，在規(guī)劃證核發(fā)后一年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)房屋的總造價(jià)。

　　在集體土地上建造自住住房的，職工應(yīng)提供鄉(xiāng)級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃主管部門核發(fā)的《集體土地使用證》、《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的原件和復(fù)印件(一份)，在規(guī)劃證核發(fā)后一年內(nèi)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)審批提取一次，提取的額度不超過(guò)房屋的總造價(jià)。

　　以上情況，職工在開戶且連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月，即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

　　上述情形中，需提取職工本人及配偶住房公積金的，應(yīng)提供結(jié)婚證(或同一戶主居民戶口簿)原件和復(fù)印件(一份);需提取父母、子女住房公積金的，應(yīng)提供同一戶主居民戶口簿原件和復(fù)印件(一份)，不在同一戶口的，需簽署“直系親屬關(guān)系聲明”。

　　二、住房公積金全額提取和賬戶轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定

　　(一)職工離退休的，應(yīng)提供職工離退休證原件和復(fù)印件(一份)，或單位證明原件，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)全額提取并辦理賬戶注銷。

　　(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供縣(區(qū))級(jí)以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)全額提取并辦理賬戶注銷。

　　(三)在職期間死亡或被宣告死亡的，應(yīng)提供醫(yī)學(xué)死亡證明(或火化證、戶口注銷證明、公安部門宣告死亡證明)原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)全額提取并辦理賬戶注銷。

　　(四)出國(guó)定居的，應(yīng)提供簽證原件和復(fù)印件(一份)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)全額提取并辦理賬戶注銷。

　　(五)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工住房公積金賬戶先封存，再按以下情況做相應(yīng)的業(yè)務(wù)處理：

　　1、職工有新就業(yè)單位，新單位是本市正常繳存單位的，職工本人(或原單位公積金專管員)提供原單位出具的《個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》、職工(或?qū)９軉T)身份證原件，到原單位繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

　　2、職工新就業(yè)單位是異地正常繳存單位的，由職工本人到新就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，通過(guò)“住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)”辦理賬戶轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

　　3、職工無(wú)新就業(yè)單位或新就業(yè)單位未建制繳存的，賬戶繼續(xù)封存。賬戶封存滿半年仍無(wú)新就業(yè)單位或新就業(yè)單位仍未建制繳存的職工，可提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(或離職證明)原件和復(fù)印件(一份)，申請(qǐng)全額提取并辦理賬戶注銷。

　　三、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者依據(jù)菏住〔2017〕29號(hào)《菏澤市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者住房公積金繳存管理暫行辦法》的文件要求在本市建戶繳存的，遵照本通知執(zhí)行。

　　四、遵照本通知提取住房公積金的前提條件是，申請(qǐng)職工必須在本市繳存住房公積金，并在本市沒有尚未還清的住房公積金貸款。

　　五、資金撥付方式。申請(qǐng)職工提取的住房公積金款項(xiàng)，由當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)直接撥付申請(qǐng)人。在辦理資金撥付時(shí)，申請(qǐng)職工應(yīng)提供本人身份證、銀行卡(與菏澤市住房公積金管理中心合作銀行的一類卡)原件。申請(qǐng)人不能親自辦理的，可以由代辦人代辦。代辦人除提供上述證件外，還必須提供代辦人身份證原件，申請(qǐng)款項(xiàng)仍撥付申請(qǐng)人。

　　六、提取辦理時(shí)限。申請(qǐng)職工提取材料符合本通知要求的應(yīng)即時(shí)辦理;提取材料如需進(jìn)一步核實(shí)的，在調(diào)查核實(shí)后，三個(gè)工作日辦結(jié)。

　　調(diào)查核實(shí)時(shí)間。向本市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的，調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為五個(gè)工作日;向外省市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的，調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為十個(gè)工作日，最長(zhǎng)不得超過(guò)十五個(gè)工作日。

　　追加證明材料。住房公積金管理機(jī)構(gòu)在提取材料審核過(guò)程中，如對(duì)職工提取材料的真實(shí)性有疑義，可要求職工進(jìn)一步提供其他有效證明材料。

　　七、嚴(yán)厲打擊騙提套取住房公積金行為。住房公積金管理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格執(zhí)行本通知，堅(jiān)決杜絕人情提取、關(guān)系提取。對(duì)偽造材料非法騙提套取住房公積金的職工，未造成騙提套取事實(shí)的，將個(gè)人信息列入菏澤市住房公積金管理中心“信用黑名單”，一年內(nèi)取消其申請(qǐng)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)的資格，并沒收其提供的材料原件。造成騙提套取事實(shí)的，將個(gè)人信息列入菏澤市住房公積金管理中心“信用黑名單”，三年內(nèi)取消其申請(qǐng)辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)的資格，并責(zé)令其限期退回;拒不退回的，通報(bào)其所在單位，由單位督促退回;仍不退回的，將申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制追回。

　　八、本通知自2018年7月1日起施行。菏澤市住房公積金管理中心下發(fā)的《菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整規(guī)范住房公積金提取辦法的通知》(菏住〔2015〕34號(hào))文件同時(shí)廢止。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　九、本通知由菏澤市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

菏澤市住房公積金管理中心

2018年6月14日

菏澤市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整2018年度住房公積金最高和最低繳存基數(shù)的通知

菏住[2018]30號(hào)

中心各科室、管理部：

　　根據(jù)《菏澤市人民政府辦公室關(guān)于對(duì)住房公積金有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的通知》(菏政辦發(fā)〔2008〕67號(hào))的要求， 2018年7月1日至2019年6月30日住房年度內(nèi)，全市住房公積金最高月繳存基數(shù)調(diào)整為17418元，最高繳存比率為12%，單位和個(gè)人最高月繳存額分別為2091元。

　　全市住房公積金最低月繳存基數(shù)按照《山東省人民政府關(guān)于公布全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政字〔2018〕80號(hào))公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2018年7月1日至2019年6月30日住房年度內(nèi)，全市住房公積金最低月繳存基數(shù)調(diào)整為1550元，最低繳存比率為5%，單位和個(gè)人最低月繳存額分別為78元。之前住房年度按最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳存的單位及職工，在新的住房年度應(yīng)當(dāng)按照新的繳存基數(shù)做相應(yīng)的調(diào)整。

　　職工實(shí)際工資基數(shù)高于最高繳存基數(shù)的，按最高繳存基數(shù)17418元繳存;職工實(shí)際工資基數(shù)低于最低繳存基數(shù)的，按最低繳存基數(shù)1550元繳存;職工實(shí)際工資基數(shù)介于最高和最低繳存基數(shù)之間的，按實(shí)際工資基數(shù)繳存。

　　本通知由菏澤市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

菏澤市住房公積金管理中心

2018年6月14日