供熱企業(yè)的收費通知
大眾網菏澤10月27日訊（記者 張鵬）11月15日，菏澤城區(qū)新一年的供暖將正式開始。近日，菏澤怡海花園小區(qū)業(yè)主楊先生反映，因他所在小區(qū)無供熱管道，需進行供熱管道改造，而改造費等各種費用算下來要“上萬元”。對此，供熱企業(yè)表示收費合理。
改還是不改？11900元改造費難住業(yè)主
日前，菏澤市怡�；▓@小區(qū)的楊先生通過大眾網新聞熱線（0530—5122000）反映，他所在的小區(qū)今冬供暖管網改造費用高達萬元。楊先生告訴記者，物業(yè)貼了收費通知后也沒解釋，只是說有意愿改造的業(yè)主，可到物業(yè)辦公室登記。
在怡�；▓@小區(qū)，大眾網記者看到了楊先生所說的《通知》，其中所列收費項目為：管網建設費15元/㎡（按套內建筑面積）、小區(qū)內二次網（含換熱站、機組）改造費用35元/㎡（按建筑面積）、單元立管及鎖閉閥15元/㎡（按建筑面積）、供熱費24元/㎡（按套內建筑面積）、室內安裝改造費50元/㎡（按建筑面積，不采用熱力公司暖氣片的每平方米減20元）。
楊先生告訴大眾網記者，如果以上收費均按照套內建筑面積100平方米計算的話，要11900元�！笆召M太高了，一次性拿出這些錢有些舍不得，可是集中供暖也是好事，比我們所用的地暖好多了�！睏钕壬f，他們小區(qū)目前采用的是地暖供熱，溫度不高。
“我們小區(qū)有900左右的住戶，才登記了50多戶，鄰居都表示費用太高�！备倪�是不改？這讓楊先生很糾結，同時也質疑《通知》中的收費是否合理。
物業(yè)公司：今年實行新供暖體系，公司不參與收費
大眾網記者通過調查了解到，楊先生所在的怡�；▓@小區(qū)是2004年所建�！伴_發(fā)商建設時為業(yè)主鋪設了地暖設備，目前仍然可以使用�！焙蕽赦Ｎ飿I(yè)服務有限公司工作人員告訴記者，開發(fā)商建設小區(qū)時曾為業(yè)主免費鋪設了地暖設備。
該工作人員告訴大眾網記者，根據市政府要求，今年菏澤城區(qū)居民集中供熱也將由原來的供熱企業(yè)管理到小區(qū)，改為供熱企業(yè)直接管理到終端用戶，取消小區(qū)二級管網維護環(huán)節(jié)，小區(qū)供熱原二級管網由供熱企業(yè)接管。
大眾網記者了解到，今年9月起開始施行的《山東省供熱條例》規(guī)定，供熱企業(yè)應當實行熱源、管網、換熱站經營管理一體化，新建住宅小區(qū)內的供熱經營設施（包括供熱管道、換熱系統和用熱計量裝置），由供熱企業(yè)負責投資、設計和建設。
規(guī)定同時要求，房地產開發(fā)企業(yè)應當協調配合供熱經營設施的施工，并承擔相關管溝、設備用房等土建工程的配套建設。
“也就是說，今年實行新的供熱體系后，我們物業(yè)公司將不參與供熱費用收取，這些費用都是由業(yè)主直接交給供熱公司�！蔽飿I(yè)公司工作人員說。
供熱公司稱收費合理，一次收費后全部免費維修
菏澤市民生熱力有限公司開發(fā)部工作人員侯琳琳告訴記者，小區(qū)內管網建設費和供熱費均由市政府文件規(guī)定，為全市統一價格，供熱公司是按照規(guī)定收取，小區(qū)內的二次網、單元立管及鎖閉閥安裝費用也是根據公司對物價成本的核算來制定收取的�！斑@里面包含管道成本費、人工費等多個方面的費用�！焙盍樟照f。
侯琳琳告訴記者，如果需要改造的小區(qū)本來就有地暖等供熱設備，供熱公司將不會收取《通知》中的室內安裝改造費，“業(yè)主也可以選擇不使用熱力公司提供的暖氣片，這樣每平方米可以減少20元的開支�！�
“這些費用包含管網損壞的維護費用，如果今后管網及設備有損壞，供熱公司將不會另外收取費用�！焙盍樟照f。
物價局建議三方共同承擔部分管網改造費用
菏澤市物價局價格管理科科長張進濤在接受記者采訪時表示，怡�；▓@小區(qū)所張貼的收費《通知》中，管網建設費15元/㎡和供熱費24元/㎡均有政府文件規(guī)定，符合相關要求。
“這兩項的收費也都合理，其它3項收費菏澤市物價局沒有出臺相應的規(guī)定來要求供熱公司怎么收費。其余3項收費是供熱公司根據成本核算以及市場規(guī)律而制定的價格，我們只能建議3項費用的收取由供熱公司、業(yè)主以及開發(fā)商共同承擔�！睆堖M濤告訴記者。
“因為今年實行新的供熱體系，我們正在積極制定供熱配套費的收取標準，而這個即將出臺的規(guī)定也是針對新建小區(qū)而制定的，對老小區(qū)改造今后市政府或有關部門將出臺相關政策。” 張進濤說。
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1、《菏澤擬調整供熱價格 每平米30元29日聽證》
http://albanianentrepreneur.com/news/201409/t20140916_11028214.htm
2、《網友4問供熱價格調整物價部門解讀形成過程》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201409/t20140919_11054636.htm
3、《菏澤供熱價格聽證擬實收24元政府審批后公布》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201409/t20140929_11112527.htm
4、《未來3年，菏澤城區(qū)供熱每平方米實交24元》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201410/t20141011_11155342.htm
