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維修資金作為房子的“養(yǎng)老金”，申請使用不易、巨額資金躺在賬戶上“睡大覺”，成為各地普遍存在的問題。記者30日獲悉，我市已售公房維修資金建賬工作領(lǐng)導(dǎo)小組，數(shù)百次到企事業(yè)單位指導(dǎo)建賬，迄今已為12億元維修資金“解凍”。
住宅專項(xiàng)維修資金受已售公房大多未按幢建賬、業(yè)主決策要求雙“三分之二”但難以執(zhí)行等瓶頸制約，存在使用效率低的難題。濟(jì)南市房管、財(cái)政、國資等部門聯(lián)合成立已售公房維修資金建賬工作領(lǐng)導(dǎo)小組，數(shù)百次到企事業(yè)單位指導(dǎo)建賬，為12億元維修資金“解凍”。
我國《維修資金管理辦法》等規(guī)定，住房專項(xiàng)維修資金的使用必須經(jīng)過分?jǐn)偡秶鷥?nèi)占業(yè)主戶數(shù)和面積的雙三分之二同意，但目前征求業(yè)主意見普遍采用業(yè)主手工簽字的方式進(jìn)行，存在決策方式單一、決策效率低等弊端，“保障線”變成制約使用的“高門檻”。
2013年濟(jì)南市研發(fā)了全國首個(gè)業(yè)主自治管理平臺，引入互聯(lián)網(wǎng)投票、二代身份證投票、短信投票等便捷化的投票方式，消除了業(yè)主投票表決的時(shí)間和空間障礙，提高業(yè)主決策效率。這在全國是領(lǐng)先的創(chuàng)新措施。
