維修資金作為房子的“養(yǎng)老金”，申請使用不易、巨額資金躺在賬戶上“睡大覺”，成為各地普遍存在的問題。記者30日獲悉，我市已售公房維修資金建賬工作領導小組，數百次到企事業(yè)單位指導建賬，迄今已為12億元維修資金“解凍”。

　　住宅專項維修資金受已售公房大多未按幢建賬、業(yè)主決策要求雙“三分之二”但難以執(zhí)行等瓶頸制約，存在使用效率低的難題。濟南市房管、財政、國資等部門聯合成立已售公房維修資金建賬工作領導小組，數百次到企事業(yè)單位指導建賬，為12億元維修資金“解凍”。

　　我國《維修資金管理辦法》等規(guī)定，住房專項維修資金的使用必須經過分攤范圍內占業(yè)主戶數和面積的雙三分之二同意，但目前征求業(yè)主意見普遍采用業(yè)主手工簽字的方式進行，存在決策方式單一、決策效率低等弊端，“保障線”變成制約使用的“高門檻”。

　　2013年濟南市研發(fā)了全國首個業(yè)主自治管理平臺，引入互聯網投票、二代身份證投票、短信投票等便捷化的投票方式，消除了業(yè)主投票表決的時間和空間障礙，提高業(yè)主決策效率。這在全國是領先的創(chuàng)新措施。