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大眾網(wǎng)濟(jì)南5月7日訊（記者 王宗陽）今天大眾網(wǎng)從濟(jì)南市國土部門獲悉，上午9：30分，濟(jì)南市編號2015-G022的土地掛牌截止，以4500萬元的底價(jià)成交。目前濟(jì)南土地市場比較冷清，該地塊為5月份首宗成交土地，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間底價(jià)成交仍然是主流。
大眾網(wǎng)記者了解到，該地塊位于歷下區(qū)經(jīng)十路南側(cè)、鰲角山東北側(cè)，面積5936.7平方米，地上容積率 ≤ 1.98，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)，出讓年限40年。地塊底價(jià)成交，成交金額為4500萬元，按照容積率計(jì)算地面樓價(jià)3790元/平方米。
大眾網(wǎng)記者發(fā)現(xiàn)，該地塊位于經(jīng)十路以南，二環(huán)東路以東，漿水泉路以西，距離經(jīng)十路、燕山立交橋比較近。地塊周邊交通便捷，是銜接主城區(qū)、東部奧體片區(qū)和高新區(qū)的關(guān)鍵位置。目前周圍有中潤世紀(jì)廣場、名士豪庭等高端住宅小區(qū)，消費(fèi)水平比較高，該地塊項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿艽蟆?/font>
業(yè)內(nèi)人士分析，此次成交地塊周邊交通便利環(huán)境很好，但仍是少有人問津。從目前濟(jì)南土地市場的情況來看，未來一段時(shí)間，底價(jià)成交仍然是主流。
