新華網(wǎng)山東頻道1月31日電 近日，有媒體報(bào)道“山東高速跨界地產(chǎn)陷隱憂”，筆者就此采訪了山東高速股份公司有關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，進(jìn)軍地產(chǎn)等城市運(yùn)營項(xiàng)目是公司用“短、平、快”項(xiàng)目收益彌補(bǔ)高速公路長期投資不足、實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的戰(zhàn)略之舉，目前各項(xiàng)目運(yùn)營良好，符合投資預(yù)期。
據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，高速公路都是有固定收費(fèi)期限的，到期后如果沒有新的收入來源，企業(yè)發(fā)展將難以為繼，多元化是企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。另外，高速公路項(xiàng)目投資大、回收期長，特別是近年來建設(shè)、養(yǎng)護(hù)成本費(fèi)用大幅上升，資產(chǎn)收益率逐年下降，迫切需要通過發(fā)展城市運(yùn)營等"短、平、快"項(xiàng)目，以短期收益彌補(bǔ)高速公路長期投資的不足，推動(dòng)公司可持續(xù)發(fā)展。
該負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期一般為4-5年時(shí)間，待房屋交付使用后方可確認(rèn)收入和利潤。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)起步較晚，上述項(xiàng)目土地主要是2011年-2013年拿到的，目前大部分處于施工或籌備階段，尚未達(dá)到房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前無法確認(rèn)收入和利潤，財(cái)務(wù)報(bào)表顯示當(dāng)期虧損也屬正常。該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，目前各項(xiàng)目建設(shè)和銷售進(jìn)展順利，根據(jù)各項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度，預(yù)計(jì)2015年-2018年將陸續(xù)開始交付，確認(rèn)營業(yè)收入并貢獻(xiàn)利潤�！ �
該負(fù)責(zé)人還表示，山東高速股份作為國有控股上市公司，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，各項(xiàng)目土地均是通過公開招拍掛方式競得，并按有關(guān)規(guī)定報(bào)批報(bào)建，項(xiàng)目開發(fā)過程中也嚴(yán)格按照公開招投標(biāo)方式確定施工方和供應(yīng)商，不存在違規(guī)問題。（完）
