半個(gè)多月前，央行降息，房貸利率同時(shí)降低，很多房產(chǎn)商把這當(dāng)成了“救命草”。另一方面，房產(chǎn)實(shí)名登記條例出臺(tái)，房產(chǎn)稅要開征的消息不斷傳出。多重因素影響之下，山東省臨沂市的二手房交易量?jī)r(jià)齊跌，低迷依舊。
房子掛出兩月 沒接到一個(gè)電話
“我的房子掛了2個(gè)月，怎么一個(gè)咨詢電話都沒有?”正在魯房置換中介咨詢的李女士感到非常疑惑。李女士要出售的房子136平米，三室兩廳兩衛(wèi)，打算賣70萬(wàn)元左右。
李女士給這處房產(chǎn)定這個(gè)價(jià)，是多方權(quán)衡得出的：2010年買的時(shí)候近50萬(wàn)元，加上裝修10多萬(wàn)元，再算上利息的錢，70萬(wàn)元要價(jià)并不高。但沒想到即使這樣，一直無(wú)人問(wèn)津。
“好賣的還是剛需小戶型的房子，超過(guò)120平方米的房子就不是太好賣了�！濒敺恐脫Q工作人員告訴她，“今年的形勢(shì)比去年差得多，去年買房和賣房的人都比今年多，而且成交價(jià)格比今年也略高出一點(diǎn)�！�
記者走訪了臨沂市多家房地產(chǎn)中介，“日子難過(guò)”經(jīng)常被中介的工作人員掛在嘴邊。
“我們都快一個(gè)月沒有開張了。沒有生意也得等，萬(wàn)一有人來(lái)買房不就錯(cuò)過(guò)了�！痹诔刹怕芬患曳慨a(chǎn)中介，工作人員一邊撥弄著手機(jī)，一邊告訴記者。
房子晚賣一年 少賺20萬(wàn)元
“我的房子去年就想賣，但是覺得行情不錯(cuò)，就等到了今年�！敝芟壬ツ隂]賣房，本想趁勢(shì)漲漲再賣，沒想到今年少賣了20萬(wàn)元左右。
周先生的房子在北城新區(qū)，靠近濱河大道，220平米多點(diǎn)，中等裝修。今年他自己把售房信息掛在了網(wǎng)上，雖然不時(shí)能接到電話，但對(duì)方總嫌價(jià)格太高。好在11月中旬，房子終于以140萬(wàn)元的價(jià)格成交。
“如果去年賣掉的話，差不多可以賣160萬(wàn)元�！狈慨a(chǎn)中介工作人員的話讓他后悔不迭。
