無(wú)錫 限購(gòu)調(diào)整，購(gòu)房落戶、戶籍調(diào)整 揚(yáng)州 公積金又提又貸 蘇州 購(gòu)房落戶調(diào)整 南京 出臺(tái)“寧七條”放寬落戶政策戶籍制度調(diào)整 海南濱海新區(qū)限購(gòu)調(diào)整 鄭州 房貸擔(dān)保調(diào)整限價(jià)限售放松 銅陵 契稅補(bǔ)帖、公積金貸款額度提高商品房預(yù)售金監(jiān)管調(diào)整 西寧 放寬落戶政策，戶籍制度調(diào)整成都 購(gòu)房落戶政策調(diào)整 南寧 限購(gòu)調(diào)整，放松購(gòu)房戶籍

　　廣東廣州 戶籍制度調(diào)整 沈陽(yáng) 限購(gòu)調(diào)整 寧波 限購(gòu)調(diào)整，購(gòu)房資格放松 溫州 限購(gòu)調(diào)整

　　2011年1月18日限購(gòu)令經(jīng)市政府通過

　　2011年1月21日限購(gòu)令正式出臺(tái)

　　2011年2月21日政府發(fā)布通知細(xì)化“國(guó)八條”

　　2011年2月25日“濟(jì)十條”正式實(shí)施

　　2011年3月7日發(fā)布限購(gòu)政策具體操作細(xì)則

　　2012年12月28日政府工作會(huì)議明確繼續(xù)限購(gòu)

　　2013年3月31日發(fā)布濟(jì)南房?jī)r(jià)控制目標(biāo)

　　濟(jì)南限購(gòu)政策路線

　　最近各地樓市政策調(diào)整

　　據(jù)亞太城市房地產(chǎn)研究院跟蹤調(diào)查統(tǒng)計(jì)四川青海河南北京

　　天津 遼寧安徽

　　廣西浙江江蘇

　　7月10日是濟(jì)南取消限購(gòu)第一天，記者來到新樓盤比較多的西客站片區(qū)和一些中介公司探訪發(fā)現(xiàn)，“限購(gòu)取消”的消息已經(jīng)傳遍濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的每一個(gè)神經(jīng)末梢，各售樓處接熱線電話的工作人員明顯比往常要忙。

　　前沿動(dòng)態(tài)沒社保證明、限購(gòu)證明照樣能網(wǎng)簽

　　據(jù)介紹，10日，濟(jì)南官方的網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)悄然改變。通過濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)入濟(jì)南市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，進(jìn)入企業(yè)網(wǎng)簽頁(yè)面后，紅色標(biāo)注的“提示：2014年7月10號(hào)之前開具的限購(gòu)證明編號(hào)不再使用，請(qǐng)重新錄入買受人信息，通過身份證號(hào)碼網(wǎng)簽”字樣格外醒目。

　　“限購(gòu)取消后，系統(tǒng)已經(jīng)更改，不再需要社保賬號(hào)等信息，只憑身份證號(hào)就可以網(wǎng)簽了�！币粯潜P工作人員介紹，原來的網(wǎng)簽系統(tǒng)需要先輸入一個(gè)限購(gòu)號(hào)，然后才能進(jìn)行后續(xù)的網(wǎng)簽，“在進(jìn)行網(wǎng)簽查詢后生成這個(gè)限購(gòu)號(hào)，每個(gè)客戶都是唯一的。”工作人員說。

　　“我們今天一早已經(jīng)替一位外地客戶進(jìn)行了網(wǎng)簽，網(wǎng)簽時(shí)已經(jīng)不需要輸入限購(gòu)查詢號(hào)�！�10日上午9點(diǎn)，濟(jì)南西部一樓盤的工作人員告訴記者，這位客戶沒有提供社保證明，也沒有限購(gòu)證明，但依然網(wǎng)簽成功了。

　　二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)同樣發(fā)生了變化。記者在一家權(quán)威中介公司了解到，二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)生了變化，通過企業(yè)密鑰打開進(jìn)入網(wǎng)簽系統(tǒng)后，原來有關(guān)限購(gòu)的部分已經(jīng)不見了。

　　市場(chǎng)反應(yīng)市民紛紛出手樓盤咨詢電話響個(gè)不停

　　10日上午10點(diǎn)，記者來到西部新城臘山河西路，作為重點(diǎn)打造的臘山河景觀帶，該路兩側(cè)聚集了不少的樓盤。走進(jìn)路西側(cè)一家樓盤，記者還沒有道明來意，就聽見樓盤前臺(tái)多名統(tǒng)一著裝的置業(yè)顧問在通過電話向自己的客戶介紹限購(gòu)取消的政策。

　　“您好，您不是之前因?yàn)樯绫５膯栴}不能購(gòu)房嗎?從今天起，濟(jì)南市全面放開限購(gòu)，您已經(jīng)有購(gòu)房資格了。您看您是不是再過來看一下我們的項(xiàng)目?”

　　一名置業(yè)顧問告訴記者，自從7月2日起，濟(jì)南將調(diào)整限購(gòu)政策的消息一傳出，樓盤咨詢電話就多了起來。10日一早，售樓處的熱線電話就沒有停過。

　　在清源路附近一家樓盤探訪時(shí)，記者遇到了前來簽訂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)意向單的李先生。李先生告訴記者，他剛來濟(jì)南半年，目前社保等限購(gòu)政策要求的“必備項(xiàng)”他不符合，7月9日晚上聽說取消限購(gòu)的消息后，10日一早他就來到之前看好的這個(gè)樓盤參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。“團(tuán)購(gòu)活動(dòng)價(jià)格肯定低一點(diǎn)，今天是最后一天，幸好趕上了�！崩钕壬�說。隨后，李先生交付了5000元的團(tuán)購(gòu)意向金，獲得了團(tuán)購(gòu)名額。

　　也存迷茫取消時(shí)間的不確定性成“勸買利器”

　　探訪時(shí)，記者又以受限制購(gòu)房者的身份走進(jìn)了位于臘山河景觀帶東側(cè)的一家樓盤，該樓盤置業(yè)顧問詳細(xì)介紹樓盤后，向記者推薦了目前項(xiàng)目正在推出的多套特價(jià)房源。

　　“今天起限購(gòu)取消了，特價(jià)房源估計(jì)也快沒有了，您要是有意向，這套1單元10層的特價(jià)房?jī)?yōu)惠均價(jià)在7000元左右，非常適合，再不抓住時(shí)機(jī)的話就沒有了。”置業(yè)顧問告訴記者，如果這幾天不抓緊的話，一方面價(jià)格隨時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)小幅上漲，另一個(gè)非常重要的是，現(xiàn)在誰(shuí)也說不準(zhǔn)限購(gòu)到底取消多長(zhǎng)時(shí)間。

　　記者探訪的多家樓盤，置業(yè)顧問都有類似的說法。“您這種情況，一定要抓住時(shí)機(jī)，一旦限購(gòu)政策放開的大門再次關(guān)上，您可能就要再等一兩年了�！痹谇鄭u路附近一家樓盤售樓處，置業(yè)顧問向正在準(zhǔn)備購(gòu)房的夏先生說。該置業(yè)顧問也提到了之前沈陽(yáng)限購(gòu)取消的案例。記者看到，置業(yè)顧問的勸說，對(duì)夏先生確實(shí)挺有用，他表示隨后就著手準(zhǔn)備材料。

　　特別提醒

　　20元限購(gòu)證明費(fèi)可以省掉啦

　　購(gòu)房貸款、繳納地稅仍需開具相關(guān)證明

　　10日，記者撥打了濟(jì)南市房屋管理部門的咨詢熱線電話，工作人員告訴記者，從10日起，濟(jì)南市商品房限購(gòu)政策正式取消，居民購(gòu)房不再需要到房管部門開具限購(gòu)證明，但辦理繳稅、貸款等是否需要開具相關(guān)證明，還需要具體咨詢有關(guān)單位。根據(jù)之前物價(jià)局規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買住房需要開具房屋情況證明，每查詢一次收費(fèi)20元。購(gòu)房無(wú)需開具房屋情況證明，可省20元。

　　記者隨后撥通濟(jì)南市地稅12366服務(wù)熱線，工作人員告訴記者，如果市民購(gòu)買的房屋是家庭唯一住宅房產(chǎn)的話，有相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠，這種情況下，要提供《濟(jì)南市房屋登記信息查詢結(jié)果證明(繳費(fèi)專用)》。其他情況不需要提供證明。

　　記者咨詢招商銀行相關(guān)信貸部門工作人員時(shí)被告知：“需要開具相關(guān)房屋情況證明，作為差別化信貸的依據(jù)。”