取消限購(gòu)，嘗試的多成功的少

　　記者查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，其實(shí)從2011年起，全國(guó)很多城市已出臺(tái)政策嘗試為限購(gòu)松綁，但除了呼和浩特等少數(shù)幾個(gè)城市外，其余城市的松綁政策最終都實(shí)行了幾天就結(jié)束了，佛山放寬限購(gòu)政策甚至只實(shí)行了不到12個(gè)小時(shí)就取消了。

　　【正式取消型】——呼和浩特網(wǎng)簽貸款不需提供住房套數(shù)

　　4月28日，南寧市房管局發(fā)文，自4月25日起，廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購(gòu)房，成為第一個(gè)由官方正式發(fā)布限購(gòu)調(diào)整措施的城市。

　　今年6月20日，呼和浩特公布通知，要充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的決定性作用，取消商品房銷售方案?jìng)浒钢贫�，居民�?gòu)買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。

　　產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，不再對(duì)購(gòu)房人的房屋套數(shù)進(jìn)行查詢，允許外來人口在市區(qū)購(gòu)買成套商品住房(含二手住房)。購(gòu)買普通商品住房公積金貸款首付比例調(diào)整為30%，住房公積金貸款最高額度為50萬元，最長(zhǎng)時(shí)限為30年。呼和浩特放開限購(gòu)成全國(guó)首個(gè)正式發(fā)文確定放開限購(gòu)的城市。

　　【半途而廢型】——佛山、成都放開限購(gòu)僅數(shù)天就取消

　　早在2011年，佛山市住建局發(fā)文稱，對(duì)四類人群放寬限購(gòu)，其中，符合人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，購(gòu)房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制。此外，當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭在現(xiàn)行限購(gòu)政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購(gòu)一套7500元/平方米以下的住房。但消息發(fā)布不到12個(gè)小時(shí)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局又在官網(wǎng)上聲明暫緩實(shí)施政策。

　　此外，2011年11月11日，成都房管局召集當(dāng)?shù)亻_發(fā)商開會(huì)，表示開發(fā)商今后可擁有網(wǎng)上簽約時(shí)購(gòu)房資格審核權(quán)，同時(shí)在全款付清的情況下，主城區(qū)家庭限購(gòu)房屋套數(shù)由兩套增至四套。但政策僅僅執(zhí)行了一周時(shí)間，22日成都官方新聞稿則轉(zhuǎn)而宣布：繼續(xù)執(zhí)行原有限購(gòu)政策。

　　記者查詢資料了解到，除了佛山、成都外，蕪湖、沈陽等多個(gè)城市也都曾嘗試松綁限購(gòu)，但由于各種客觀原因，大多都只實(shí)行了幾天就結(jié)束了，像佛山這種政策“一日游”的情況也不在少數(shù)。

　　【打擦邊球型】——杭州、南寧、天津放松落戶刺激房地產(chǎn)發(fā)展

　　除了公開松綁限購(gòu)政策的城市外，�？�、揚(yáng)州、杭州、南寧、天津、銅陵等多個(gè)城市也紛紛“出手”，通過放松戶籍、公積金提取等方面的管理政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

　　5月29日，�？谑姓�府常務(wù)會(huì)議通過意見，要求自6月1日起，放寬省內(nèi)戶籍購(gòu)房者在海口購(gòu)房落戶政策，購(gòu)單套面積120平米以上可落戶5人。此外，根據(jù)無錫市新政策，自5月1日起，在無錫市購(gòu)置商品房達(dá)到60平米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女落戶。