供熱企業(yè)的收費通知
大眾網(wǎng)菏澤10月27日訊（記者 張鵬）11月15日，菏澤城區(qū)新一年的供暖將正式開始。近日，菏澤怡�；▓@小區(qū)業(yè)主楊先生反映，因他所在小區(qū)無供熱管道，需進(jìn)行供熱管道改造，而改造費等各種費用算下來要“上萬元”。對此，供熱企業(yè)表示收費合理。
改還是不改？11900元改造費難住業(yè)主
日前，菏澤市怡�；▓@小區(qū)的楊先生通過大眾網(wǎng)新聞熱線（0530—5122000）反映，他所在的小區(qū)今冬供暖管網(wǎng)改造費用高達(dá)萬元。楊先生告訴記者，物業(yè)貼了收費通知后也沒解釋，只是說有意愿改造的業(yè)主，可到物業(yè)辦公室登記。
在怡�；▓@小區(qū)，大眾網(wǎng)記者看到了楊先生所說的《通知》，其中所列收費項目為：管網(wǎng)建設(shè)費15元/㎡（按套內(nèi)建筑面積）、小區(qū)內(nèi)二次網(wǎng)（含換熱站、機(jī)組）改造費用35元/㎡（按建筑面積）、單元立管及鎖閉閥15元/㎡（按建筑面積）、供熱費24元/㎡（按套內(nèi)建筑面積）、室內(nèi)安裝改造費50元/㎡（按建筑面積，不采用熱力公司暖氣片的每平方米減20元）。
楊先生告訴大眾網(wǎng)記者，如果以上收費均按照套內(nèi)建筑面積100平方米計算的話，要11900元�！笆召M太高了，一次性拿出這些錢有些舍不得，可是集中供暖也是好事，比我們所用的地暖好多了�！睏钕壬f，他們小區(qū)目前采用的是地暖供熱，溫度不高。
“我們小區(qū)有900左右的住戶，才登記了50多戶，鄰居都表示費用太高。”改還是不改？這讓楊先生很糾結(jié)，同時也質(zhì)疑《通知》中的收費是否合理。
物業(yè)公司：今年實行新供暖體系，公司不參與收費
大眾網(wǎng)記者通過調(diào)查了解到，楊先生所在的怡�；▓@小區(qū)是2004年所建�！伴_發(fā)商建設(shè)時為業(yè)主鋪設(shè)了地暖設(shè)備，目前仍然可以使用。”菏澤怡海物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員告訴記者，開發(fā)商建設(shè)小區(qū)時曾為業(yè)主免費鋪設(shè)了地暖設(shè)備。
該工作人員告訴大眾網(wǎng)記者，根據(jù)市政府要求，今年菏澤城區(qū)居民集中供熱也將由原來的供熱企業(yè)管理到小區(qū)，改為供熱企業(yè)直接管理到終端用戶，取消小區(qū)二級管網(wǎng)維護(hù)環(huán)節(jié)，小區(qū)供熱原二級管網(wǎng)由供熱企業(yè)接管。
大眾網(wǎng)記者了解到，今年9月起開始施行的《山東省供熱條例》規(guī)定，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)實行熱源、管網(wǎng)、換熱站經(jīng)營管理一體化，新建住宅小區(qū)內(nèi)的供熱經(jīng)營設(shè)施（包括供熱管道、換熱系統(tǒng)和用熱計量裝置），由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)投資、設(shè)計和建設(shè)。
規(guī)定同時要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)配合供熱經(jīng)營設(shè)施的施工，并承擔(dān)相關(guān)管溝、設(shè)備用房等土建工程的配套建設(shè)。
“也就是說，今年實行新的供熱體系后，我們物業(yè)公司將不參與供熱費用收取，這些費用都是由業(yè)主直接交給供熱公司�！蔽飿I(yè)公司工作人員說。
供熱公司稱收費合理，一次收費后全部免費維修
菏澤市民生熱力有限公司開發(fā)部工作人員侯琳琳告訴記者，小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)建設(shè)費和供熱費均由市政府文件規(guī)定，為全市統(tǒng)一價格，供熱公司是按照規(guī)定收取，小區(qū)內(nèi)的二次網(wǎng)、單元立管及鎖閉閥安裝費用也是根據(jù)公司對物價成本的核算來制定收取的�！斑@里面包含管道成本費、人工費等多個方面的費用。”侯琳琳說。
侯琳琳告訴記者，如果需要改造的小區(qū)本來就有地暖等供熱設(shè)備，供熱公司將不會收取《通知》中的室內(nèi)安裝改造費，“業(yè)主也可以選擇不使用熱力公司提供的暖氣片，這樣每平方米可以減少20元的開支�！�
“這些費用包含管網(wǎng)損壞的維護(hù)費用，如果今后管網(wǎng)及設(shè)備有損壞，供熱公司將不會另外收取費用�！焙盍樟照f。
物價局建議三方共同承擔(dān)部分管網(wǎng)改造費用
菏澤市物價局價格管理科科長張進(jìn)濤在接受記者采訪時表示，怡�；▓@小區(qū)所張貼的收費《通知》中，管網(wǎng)建設(shè)費15元/㎡和供熱費24元/㎡均有政府文件規(guī)定，符合相關(guān)要求。
“這兩項的收費也都合理，其它3項收費菏澤市物價局沒有出臺相應(yīng)的規(guī)定來要求供熱公司怎么收費。其余3項收費是供熱公司根據(jù)成本核算以及市場規(guī)律而制定的價格，我們只能建議3項費用的收取由供熱公司、業(yè)主以及開發(fā)商共同承擔(dān)�！睆堖M(jìn)濤告訴記者。
“因為今年實行新的供熱體系，我們正在積極制定供熱配套費的收取標(biāo)準(zhǔn)，而這個即將出臺的規(guī)定也是針對新建小區(qū)而制定的，對老小區(qū)改造今后市政府或有關(guān)部門將出臺相關(guān)政策�！� 張進(jìn)濤說。
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1、《菏澤擬調(diào)整供熱價格 每平米30元29日聽證》
http://albanianentrepreneur.com/news/201409/t20140916_11028214.htm
2、《網(wǎng)友4問供熱價格調(diào)整物價部門解讀形成過程》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201409/t20140919_11054636.htm
3、《菏澤供熱價格聽證擬實收24元政府審批后公布》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201409/t20140929_11112527.htm
4、《未來3年，菏澤城區(qū)供熱每平方米實交24元》
http://albanianentrepreneur.com/yw/201410/t20141011_11155342.htm
