公交車候車亭的學區(qū)房廣告

施工地學區(qū)房廣告

西關體育場處的學區(qū)房廣告

學區(qū)房廣告

　　大眾網(wǎng)菏澤1月11日訊（見習記者 蔡沐奚）近日，國家工商行政管理總局出臺了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，明確指出從2月1日起，房地產(chǎn)廣告中不得含有升值或者投資回報的承諾，廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。大眾網(wǎng)記者近日對菏澤市區(qū)的街邊廣告采訪發(fā)現(xiàn)，菏澤不少樓盤廣告宣傳語直指學區(qū)房、巨額回報等。

　　新規(guī)：對宣傳語標準做出明確規(guī)定

　　《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》明確提出，房地產(chǎn)廣告不得含有下列內(nèi)容：以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；違反國家有關價格管理的規(guī)定；對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。同時，房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。

　　此外，該規(guī)定強調(diào)了房地產(chǎn)廣告中不得含有升值或者投資回報的承諾，及廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項承諾。這意味著曾經(jīng)在房地產(chǎn)售樓廣告中被炒得火熱的“學區(qū)房”、“臨街旺鋪，投資就賺”等相關話語，將被禁止使用，售樓再不可與名校、投資回報“捆綁”。

　　大眾網(wǎng)記者了解到，對于房地產(chǎn)廣告語的規(guī)范，有助于消費者在房地產(chǎn)市場中理性選擇，杜絕利用“學區(qū)房”、“投資回報”等關鍵詞，引起沖動消費，甚至多花幾倍的錢買到所謂的“保上XX學�！�、“投資即賺”但并不一定能夠?qū)崿F(xiàn)的承諾，這對維持樓市價格穩(wěn)定、避免炒熱樓價也有著重大的意義。

　　調(diào)查：菏澤市區(qū)不少房產(chǎn)廣告打著“學區(qū)房”旗號

　　近日，大眾網(wǎng)記者的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，依照新規(guī)，菏澤市區(qū)不少房地產(chǎn)廣告中存在違規(guī)現(xiàn)象，其中以學區(qū)房和投資回報的內(nèi)容居多。

　　在菏澤市區(qū)公交車候車亭的廣告位上，大眾網(wǎng)記者看到了菏澤文化城?天荷御園廣告，上面寫著“真正學區(qū)房，住在校門旁”，下方標注著某某幼兒園、某小學、某初中等學校。同樣在公交站牌上，黃埔?名門世家發(fā)布有“3900元/㎡起入住雙學區(qū)?準現(xiàn)房”的廣告。

　　在西關體育場附近的一個巨型三面鋼鐵架廣告牌上，天華新天地的廣告牌上寫著：某小學、牡丹區(qū)某中學、菏澤某高中就在家門口，比遍全城最低3526元/㎡”的廣告內(nèi)容。

　　在成陽路上的名仕豪庭廣告牌上，寫有“菏澤老城中央，23萬方學區(qū)華宅，買房容易，上名校難，且買且珍惜，某小學、某中學區(qū)房——菏澤市最好的小學與初中”等廣告內(nèi)容。

　　此外，菏澤房地產(chǎn)商家在廣告中也頻頻使用“投資回報”等承諾。萬象新城的廣告內(nèi)容有“城市正中心，純粹沿街鋪，養(yǎng)老、傳家、投資、自營都能來一套”等內(nèi)容。翰林豪庭的廣告則有“某小學旁邊有套鋪，財源滾滾輕松富”的字樣。

　　相關部門：文件下達后著手整頓

　　大眾網(wǎng)記者從菏澤市工商行政管理局廣告科了解到，目前尚未接到國家工商行政管理總局下發(fā)的通知，當文件下發(fā)后，會開始著手整改菏澤市的房地產(chǎn)廣告，力求打造規(guī)范化房地產(chǎn)廣告環(huán)境。