本報(bào)訊 （記者 周天宇）昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，為充分發(fā)揮住房保障作用，更好地滿(mǎn)足繳存職工的實(shí)際需求，市住房公積金管理中心決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行調(diào)整，自本月1日起，個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款條件有所放寬，申請(qǐng)貸款之日前，已在市住房公積金管理中心開(kāi)戶(hù)并按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月 （含）以上即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，而此前規(guī)定時(shí)間為12個(gè)月（含）以上。
　　據(jù)市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知要求，對(duì)借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的條件，由原來(lái)的“已按月足額連續(xù)繳存公積金12個(gè)月及以上”調(diào)整為“申請(qǐng)貸款之日前，已在菏澤市住房公積金管理中心開(kāi)戶(hù)并按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上”。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在我市繳存期限不足6個(gè)月的職工，在我市和異地繳存中斷未超過(guò)3個(gè)月、并已將在異地繳存的余額轉(zhuǎn)入我市的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的繳存證明合并計(jì)算。而夫妻雙方或任何一方已經(jīng)辦理住房公積金提取手續(xù)的，需自提取住房公積金之日起，按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月后方可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
　　另?yè)?jù)介紹，本次調(diào)整未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策仍按原政策執(zhí)行。在申請(qǐng)公積金貸款流程方面，開(kāi)發(fā)商按公積金中心要求申報(bào)資料，等工程進(jìn)度達(dá)到規(guī)定條件，即多層封頂、小高層和高層達(dá)到地面以上2/3時(shí)，公積金中心與其簽訂合作協(xié)議。首次用公積金貸款的，首付款不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%，第二次用公積金貸款的，首付款不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。購(gòu)房合同，必須是正式簽約，且經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的規(guī)范合同。公積金貸款以家庭為單位，貸款額最高不超過(guò)25萬(wàn)元，最低不低于1萬(wàn)元，利率為5年以?xún)?nèi)（含）的年息4.45%，5年以上（不含）的年息4.9%。而公積金貸款不足時(shí)，可追加1名三代以?xún)?nèi)直系親屬作為共同借款人。