菏澤市開(kāi)發(fā)區(qū)正在施工中的一個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

　　大眾網(wǎng)菏澤5月4日訊（記者 徐德波）棚戶(hù)區(qū)改造工程是菏澤市委、市政府提升城市功能、改善民生、造福群眾的一項(xiàng)重大工程,菏澤市國(guó)土資源局相關(guān)職能部門(mén)緊緊圍繞中央、省、市關(guān)于推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造的總體要求和決策部署,切實(shí)履行國(guó)土資源部門(mén)職責(zé),認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)用地政策,有效地保障了菏澤棚改穩(wěn)步推進(jìn)。

　　棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地優(yōu)先，強(qiáng)化批后監(jiān)管

　　為切實(shí)落實(shí)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地計(jì)劃,結(jié)合棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)與用地需求,市國(guó)土資源局對(duì)確需使用新增建設(shè)用地的,實(shí)行計(jì)劃單列、優(yōu)先保障，鼓勵(lì)充分盤(pán)活利用存量土地,對(duì)依法收回的國(guó)有土地和具備“凈地”條件供應(yīng)的儲(chǔ)備土地,優(yōu)先用于棚戶(hù)區(qū)改造安置住房的建設(shè)。

　　市國(guó)土資源局與山東省國(guó)土資源廳進(jìn)行了充分溝通,優(yōu)先審批棚改項(xiàng)目。采取一事一議的工作方法,成熟一宗土地出讓一宗,不積壓、不滯留。采取容缺審批制度,加快全市棚改項(xiàng)行政審批速度,有效利用前期準(zhǔn)備時(shí)間,提開(kāi)行政效能,促進(jìn)棚改項(xiàng)目快速建設(shè)。建立棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地審扯供應(yīng)綠色通道，對(duì)已落實(shí)到具體項(xiàng)目和地塊的棚戶(hù)區(qū)改造安置住房用地,明確專(zhuān)人對(duì)項(xiàng)目用地審批、供應(yīng)實(shí)施全程跟蹤辦理。

　　同時(shí)，市國(guó)土資源局實(shí)施臺(tái)賬管理制度，強(qiáng)化用地批后監(jiān)管。嚴(yán)禁擅自改變棚戶(hù)區(qū)改造安置住房用地的土地用途或性質(zhì)，凡以劃撥方式取得土地后申請(qǐng)改變用途的,必須收回土地使用權(quán)，沒(méi)有按照合同(劃撥決定書(shū))約定執(zhí)行相關(guān)約束性條件的,依法依規(guī)從嚴(yán)處罰。

　　2018年一季度,出讓棚改土地4109畝

　　2018年,菏澤市棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)127410戶(hù),安置房測(cè)算用地面積8494畝,目前已全部落實(shí)到具體項(xiàng)目和地塊。2018年一季度,菏澤共出讓棚改項(xiàng)目25個(gè),土地面積4109.5833畝,成交價(jià)111.6748億元。

　　大眾網(wǎng)記者了解到,市國(guó)土資源局完善棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目用地供應(yīng)方式,棚戶(hù)區(qū)改造安置住房中符合保障性住房條件的安置用地,以劃拔方式供應(yīng)。不符合劃撥范圍的,以出讓方式供地。鼓勵(lì)和引導(dǎo)尚未開(kāi)工房地產(chǎn)項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)變用途、調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件用于棚改安置房建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整,拓寬棚改安置房用地空間。

　　“菏澤市國(guó)土資源局將繼續(xù)從穩(wěn)增長(zhǎng)、保民生、促穩(wěn)定的高度出發(fā),千方百計(jì)確保棚戶(hù)區(qū)改造安置住房項(xiàng)目順利落地，從土地征收、供應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)登記等全程跟蹤服務(wù),切實(shí)加快土地手續(xù)辦理進(jìn)度�！焙蕽墒胁粍�(dòng)產(chǎn)登記中心副主任曹慶軍表示，市國(guó)土資源局相關(guān)職能部門(mén)將進(jìn)一步加大信息公開(kāi)力度，實(shí)行供應(yīng)計(jì)劃、落實(shí)情況、檢查結(jié)果三公開(kāi),自覺(jué)接受社會(huì)和輿論監(jiān)督。