齊魯晚報濟南10月3日訊（記者 劉雅菲） 在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，《意見》提出，要積極發(fā)展功能性地產(chǎn)，將引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)根據(jù)客戶需求，采取個性化定制等方式，開發(fā)適應(yīng)特定行業(yè)特點、結(jié)構(gòu)完善、功能匹配的生產(chǎn)經(jīng)營用房，打造實體經(jīng)濟發(fā)展載體。

　　《意見》指出，鼓勵企業(yè)將符合條件的商品房改造為電商用房（辦公倉儲加工物流一體化）、都市型工業(yè)（輕加工研發(fā)型）地產(chǎn)、商務(wù)居住復(fù)合式地產(chǎn)（SOHO、LOFT）、養(yǎng)老地產(chǎn)（“老少居”、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施)、旅游地產(chǎn)（分時度假酒店、家居式旅館）、創(chuàng)客空間（會議室+實驗室+茶社或咖啡屋+辦公間）等，實現(xiàn)消化商品房庫存與促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展多贏目標(biāo)。

　　實際上，除了商品房用途可以改變，市區(qū)的工廠、倉庫、賓館用途也可以改變。《意見》提出，為推進養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，鼓勵在市區(qū)部分地段，將工廠、倉庫、賓館等改建為中小型機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

　　據(jù)了解，為了給老年人提供更多的選擇，濟南將推進公辦養(yǎng)老機構(gòu)改革，加快政府直接提供服務(wù)向政府購買服務(wù)轉(zhuǎn)變，推行公私合營、公建民營等運營方式。為此，在市區(qū)二環(huán)路以內(nèi)，鼓勵利用政府部門、事業(yè)單位搬遷后用地和工廠、倉庫、賓館等改建為中小型機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。