被稱為“史上最大調(diào)整”的省版公積金新政8月6日出臺后，濟(jì)南版新政緊隨落地。27日，濟(jì)南出臺《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費的指導(dǎo)意見》的實施辦法。

　　根據(jù)上述辦法，從10月15日起，濟(jì)南公積金最高貸款額度由50萬元提至60萬元，個人由25萬元提至30萬元；貸款額度不再僅僅與賬戶余額掛鉤，繳存時間短的年輕人將大大受益。此外，租房、物業(yè)費都能提取公積金了，條件相比以往大大放寬。

　　1 提高貸款額度

　　新規(guī)

　　兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由40萬元提高到50萬元）。

　　一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的，申請住房公積金的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元（在章丘、平陰、濟(jì)陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高到25萬元）。公積金可貸額度不足10萬元的可按10萬元計算。

　　解讀

　　濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，我省公積金指導(dǎo)意見中指出，公積金貸款率低于85%的城市，住房公積金貸款最高額度不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%，住房價格按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門上年度商品住房均價計算。

　　截至今年7月底，濟(jì)南全轄住房公積金貸款率為61 . 9%（公積金中心本部為80%），因此濟(jì)南市最高貸款額度應(yīng)不低于55萬元（7676元ⅹ90平方米ⅹ80%）。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南市于2009年將最高貸款額度提高到50萬元，但隨著房價上漲，這一額度已不能很好地滿足職工購房需求。為此，此次將最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元。這一額度與多數(shù)同類城市政策相同（青島60萬元，成都60萬元，福州60萬元，鄭州60萬元，長沙60萬元，南昌60萬元）。