水母網(wǎng)6月10日訊 (YMG記者 王鴻云)眼下里,學(xué)區(qū)房依舊是樓市中的“戰(zhàn)斗機(jī)”,為能給孩子提供一個(gè)好的學(xué)習(xí)和休息環(huán)境,很多家長絞盡腦汁想在學(xué)區(qū)房周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。然而,動輒上萬元每平方米的學(xué)區(qū)房令很多普通的工薪家庭望而卻步。
想要一張優(yōu)秀的畢業(yè)文憑,大學(xué)、高中、初中、小學(xué)、幼兒園環(huán)環(huán)相扣,想讓孩子接受良好的教育,很多購房者選擇購買名校學(xué)區(qū)房。然而,現(xiàn)實(shí)生活中總有不如意的地方。比如,學(xué)區(qū)房太貴,普通工薪階層難以承受。買太貴,就租房居住?墒菍W(xué)區(qū)房的房租也是一個(gè)字——貴。
家住萊山,孩子上學(xué)在市里,生活不方便
家住萊山,自己上班和孩子上學(xué)都在市區(qū),每天中午來回奔波于兩區(qū)之間,讓王紅感覺身心疲憊。
“不想讓孩子中午在學(xué)校吃小飯桌,我就得中午早早趕回家做飯,還得來回接送!蓖跫t說,本來中午在單位可以稍微休息下的,可是要每天中午給孩子做飯,將午休的時(shí)間直接擠掉了。王紅的孩子今年在市區(qū)某重點(diǎn)中學(xué)讀初二,為了讓孩子能吃得好點(diǎn),王紅咬著牙根堅(jiān)持了大半年。
厭倦了來回兩地奔波的生活,王紅就想干脆搬到市區(qū)住得了。可是打聽了一下學(xué)校周圍房子的價(jià)格,高得嚇人。動輒一萬多元一平方米的學(xué)區(qū)房,真的不是普通家庭收入所能承擔(dān)得起的。
買不起房就租房,可依舊不盡人意
既然買不起學(xué)區(qū)房,市民王紅就想到租房居住。反正孩子現(xiàn)在已經(jīng)是初中生,過了擇校的階段。不買房子也不涉及到需要用學(xué)區(qū)房戶口上學(xué)的問題。
王紅轉(zhuǎn)了幾家房產(chǎn)中介,自己也在網(wǎng)上搜素了二中學(xué)區(qū)房才發(fā)現(xiàn),原來,租住學(xué)區(qū)房也不便宜。
“一位房產(chǎn)中介的工作人員說,二中附近的房子,60平方米左右怎么也得每月1400元——1500元之間,還不能保證有現(xiàn)房出租!蓖跫t說,自己也去看了幾套房子,但都是些老房子不說,里面的裝修都很簡單。想想一個(gè)月光是租房就得1500元,抵得上自己小半個(gè)月的工資了,怎么想怎么覺得不劃算。
買太貴,租不合算,有房的人挺糾結(jié)
王紅說,前幾年自己剛還完房貸,本以為去掉了“房奴”的帽子,終于可以無憂無慮了,怎奈,為了方便孩子上學(xué),這住房又成了一件頗為糾結(jié)的事。
“剛結(jié)婚那會就是租房居住,當(dāng)時(shí)是因?yàn)闆]錢付首付!蓖跫t說,工作了三四年之后,他們夫妻二人攢齊首付買了套房子,前年剛還完貸款,F(xiàn)在,為了孩子上學(xué),一家人又想過租房的生活,怎奈,學(xué)區(qū)房房租太貴,讓她陷入了頗為糾結(jié)的境地。
買房?租房?歸根結(jié)底得看經(jīng)濟(jì)實(shí)力
究竟是咬咬牙,索性買套學(xué)區(qū)房?還是租住兩年的學(xué)區(qū)房?王紅說,她聽從理財(cái)師的建議最終還是要看家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
有業(yè)內(nèi)人士指出,無論是租房還是買房,一定要視家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力而定。如果有足夠的實(shí)力,全款買房無疑是最合適的。如果是貸款購買,家庭一定要做好理財(cái)規(guī)劃。學(xué)區(qū)房是買還是租,最可靠的辦法還是看家庭自身需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,提前算一筆量力而行的經(jīng)濟(jì)賬。
不過,學(xué)區(qū)房并不是越早購置越好。據(jù)介紹,由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說相對穩(wěn)定,但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況,每年也會有部分調(diào)整,一般建議家長們提前1到3年的時(shí)間考慮學(xué)區(qū)房。