租客拖欠房租，留下物品在房內(nèi)，消失4年多。如今，房東找不到當年的租客，欲收回卻面臨尷尬。“我準備把房子收回給孩子結(jié)婚用，卻又顧忌租戶留在里面的東西�！弊蛉眨易匣笔a區(qū)的王先生向女報求助，希望解決這煩心事。
王先生家住槐蔭區(qū)裕園小區(qū)，家里一套三室一廳的房屋主要用于出租。據(jù)王先生介紹，2008年8月，租客張先生以每月1500元的價格租下了房子。當時，兩人簽訂了1年的租房合同。2009年9月，租房合同到期時，租客還想繼續(xù)租住。但王先生考慮到程序繁瑣，就沒繼續(xù)簽訂合同，只達成了口頭協(xié)議。
2011年8月底，王先生去收租時，發(fā)現(xiàn)門緊鎖，租客張先生已離開。王先生詢問物業(yè)，物業(yè)人員稱已多日未見他。王先生撥打他的手機，提示已停機。直到2013年底，王先生去房內(nèi)安裝暖氣，在鄰居的見證下打開房門，也未發(fā)現(xiàn)租客回來的跡象。房內(nèi)還留有他的許多私人物品，包括空調(diào)、冰箱、POS機等。
王先生說，他想收回房子，用作兒子婚房，但又顧忌租戶留在房內(nèi)的物品。王先生只知道對方在濟南某投資公司工作，其他的信息一無所知，而且，2008年的合同上也沒留下租客的身份證號碼。據(jù)稱，租客自己要求不寫的，王先生當時也沒太在意。王先生希望通過媒體尋找當年那名租客。希望租客再次現(xiàn)身，處理掉自己的物品�！胺坷锏臇|西都原封不動，我也不敢貿(mào)然進入，怕租客丟了東西沒法交代。”
如租客遲遲不出現(xiàn)，王先生該怎么辦?濟南泉運律師事務(wù)所律師呂洪利說，法律對此尚無明確規(guī)定。目前，有兩個途徑可解決此事：一是在公證部門的全程公證下打開租戶的房門清點房內(nèi)財物;二是求助法院采取財產(chǎn)保全的方式解除租賃合同。
