菏澤租房市場小戶型緊俏 租價趕超大戶型

　　受學生返校、大學生面臨實習影響，菏澤租房行情漲聲一片。記者走訪菏澤市多家房屋中介發(fā)現(xiàn)，年后房屋租金較去年有了不同幅度上漲，而單身公寓和一些小戶型房屋最為搶手，價格甚至趕超大三居。

　　“去年價格還是800元，今年房東給漲到了1000元，我們這些剛剛踏入社會的工薪階層著實感覺壓力山大呀。”在金鼎鳳凰城居住的王先生對此深感無奈。隨后記者走訪華陽房產、九九房產等房屋租賃市場發(fā)現(xiàn)，近日，菏澤租房市場異�；鸨�，房租也水漲船高。

　　“最近一個月，租房的成交量迅速增長，有時一天能成交三四套，相對好點的房源基本是早上掛上，下午就租出去了。”一家房產中介的工作人員告訴客戶，“60平的公寓，年租金18000元，不講價，房租年付�！毕襁@些家具家電齊全的房子不管大小月租金都在千元以上，地段稍微好點的價格都上了1500元每月。華陽房產工作人員說，客戶一般比較青睞小居室，同等裝修的百平以上的大居室還不一定有六七十平的小居室價格高。

　　記者通過租房網站看到價格相對稍低的一些房源，顯示是3月9日更新，打電話過去，發(fā)現(xiàn)大多已經被租出去了，記者隨后轉向一個月租1500元60多平的單身公寓，卻也已被別人看中。菏澤某中介公司工作人員表示，“從元宵節(jié)過后，我們已經和二十多名客戶達成了租房意向。”

　　據(jù)房屋租賃市場多名工作人員介紹，近期一線城市房價增速放緩，部分出現(xiàn)回落，但菏澤房價仍在持續(xù)上漲，這種情況下，部分準備買房者選擇觀望，紛紛開始租房。此外，菏澤城中村改造，許多房屋拆遷，拆遷戶也需要租房，需求旺盛但房源卻在減少，同時，學生實習就業(yè)租房者也在增多，多種原因導致房租持續(xù)走高。