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張女士已去燃?xì)夤鹃_(kāi)通賬戶(hù) 且手續(xù)齊全
張女士展示的交房時(shí)繳納的燃?xì)獬跹b費(fèi)
大眾網(wǎng)菏澤11月16日訊（記者 孔祥申）入住新房本來(lái)是件開(kāi)心的事情，可菏澤市開(kāi)發(fā)區(qū)中南·世紀(jì)錦城的張女士卻很煩惱，原來(lái)張女士新房近日裝修完畢即將入住，自己所處的10號(hào)樓卻自5月份交房起一直未通燃?xì)�，生活受到很大影響，小區(qū)物業(yè)則回應(yīng)稱(chēng)，晚上觀察燈光得出該樓入住率偏低，達(dá)不到燃?xì)忾_(kāi)通標(biāo)準(zhǔn)。
新房交房半年未開(kāi)通燃?xì)?只能用電器做飯
張女士向大眾網(wǎng)記者反映，今年5月份，她所在的中南·世紀(jì)錦城10號(hào)樓、11號(hào)樓交房，陸續(xù)有人裝修入住。在領(lǐng)鑰匙的時(shí)候，自己和其他業(yè)主都交了2300元的燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)費(fèi)，然而至今燃?xì)舛紱](méi)有開(kāi)通，炒菜都是用電磁爐，洗澡也很不方便。
10號(hào)樓、11號(hào)樓的業(yè)主都和張女士有著同樣的煩惱，家住10號(hào)樓26樓的周先生已經(jīng)入住了兩個(gè)月，最近剛剛喜得貴子，燃?xì)膺t遲未開(kāi)通給周先生帶來(lái)了諸多不便�！捌拮討言衅陂g，沒(méi)有熱水可以洗澡，現(xiàn)在孩子出生了，也沒(méi)有熱水給孩子洗洗衣服，太不方便了�！敝芟壬f(shuō)。
“小區(qū)里面燃?xì)庠O(shè)施、燃?xì)夤艿蓝纪�，我們也在燃�(xì)夤鹃_(kāi)通了賬戶(hù)，可燃?xì)夤菊f(shuō)開(kāi)發(fā)商未與他們溝通開(kāi)通燃?xì)狻！睆埮扛嬖V大眾網(wǎng)記者，她和其他業(yè)主多次找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，而開(kāi)發(fā)商都以物業(yè)統(tǒng)計(jì)入住率太低而拒絕了業(yè)主們的請(qǐng)求。
入住率低不給開(kāi)通 入住率由晚上查燈得出
對(duì)此，大眾網(wǎng)記者采訪了中南·世紀(jì)錦城物業(yè)辦公室，一位負(fù)責(zé)人告訴大眾網(wǎng)記者，10、11號(hào)兩棟樓共計(jì)256戶(hù)，現(xiàn)在入住了約32戶(hù)，入住率低于30%，按照燃?xì)夤镜囊?guī)定，不能開(kāi)通燃?xì)狻?/p>
針對(duì)這一說(shuō)法，張女士表示不能接受。“自交房起，陸續(xù)有業(yè)主裝修入住，我們那一層就有三家入住，業(yè)主群里面也都有聯(lián)系，不可能那么低的入住率�！睆埮空f(shuō)，據(jù)他們自己統(tǒng)計(jì)，目前兩棟樓已經(jīng)有100余戶(hù)業(yè)主入住。
為何兩份入住率差距如此之大？該負(fù)責(zé)人告訴大眾網(wǎng)記者，物業(yè)得出的入住率是晚上較晚時(shí)段，由員工查住戶(hù)所亮燈光得出�！疤奶屏耍@么高的樓層，且不說(shuō)看不看得見(jiàn)，業(yè)主們?cè)诩乙膊灰欢ㄈ苛翢��！睆埮繗鈶嵉恼f(shuō)。
住建局物業(yè)科：通過(guò)查燈統(tǒng)計(jì)入住率方式不妥
菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)科一位工作人員表示，物業(yè)采取晚上觀察燈光的方式統(tǒng)計(jì)入住率不妥，難以令人信服。統(tǒng)計(jì)入住率有多種方法，核實(shí)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的繳納情況，電話(huà)調(diào)查，實(shí)際勘察等均可，多種方式方法結(jié)合更好。
燃?xì)夤荆洪_(kāi)通燃?xì)鉀](méi)有入住率要求 但太低影響安全
開(kāi)通燃?xì)鈱?duì)于入住率有沒(méi)有要求呢？記者就此問(wèn)題采訪了菏澤中石油昆侖燃?xì)庥邢薰臼袌?chǎng)部經(jīng)理劉青山。劉青山表示，燃?xì)夤緦?duì)入住率沒(méi)有硬性規(guī)定，只要開(kāi)發(fā)商結(jié)清工程款，與他們進(jìn)行溝通，即可開(kāi)通燃?xì)狻?/p>
“雖然說(shuō)對(duì)入住率沒(méi)有要求，但我們也希望能在入住率高的情況下開(kāi)通燃?xì)��！眲⑶嗌礁嬖V大眾網(wǎng)記者，因剛交房的樓業(yè)主們裝修時(shí)間不一，且重復(fù)改動(dòng)家里燃?xì)夤艿赖谋容^多，入住率太低的話(huà)開(kāi)通燃?xì)庖膊话踩?/p>
